Home

Sierpniowe podsumowanie kont oszczędnościowych

W jaki sposób najlepiej ulokować 10 tysięcy wolnej gotówki, by nie zamrażać pieniędzy na lokacie bankowej? Z comiesięcznego bilansu dotyczącego kont oszczędnościowych można wnioskować, iż w chwili obecnej najkorzystniejsze warunki dla tej wielkości inwestycji dostaniemy w Polbanku na Koncie Mocno Oszczędzającym, które przede wszystkim wybija się na tle innych propozycji.

W porównaniu z zeszłym bilansem w zasadzie w ofercie banków odnoszących się do oferty kont oszczędnościowych nie za dużo zaszło zmian. Bez różnicy zostały oferty Polbanku (5,5 pkt. proc. w skali roku), Meritum Banku (4,5 pkt. proc. w skali roku) i Kredyt Banku (4,3 pkt. proc. w skali roku), które to na dzisiaj mają nam do zaproponowania bezkonkurencyjne warunki oprocentowania swoich rachunków. Spadkowi oprocentowania uległy tylko oferty EuroBanku i Banku DnB Nord, w obydwu bankach o identycznej wielkości 0,2 pkt. proc..

Bez trudu zauważyć, iż w dalszym ciągu konta bez podatku Belki przynoszą dużo większe odsetki dla swoich inwestorów niż tradycyjne produkty z co miesięcznym naliczaniem zysków od zdeponowanych pieniędzy. Powinno się spodziewać w przyszłych miesiącach wzrostu liczby ofert pozwalających ominąć podatku Belki.

06.08.2010. 14:39

Jeśli lokata, to tylko tylko bez podatku Belki

Pośród 34 banków oprocentowanie depozytów obniżyły: Bank Pocztowy, BZ WBK, Citi Handlowy, DnB Nord, Euro Bank, Lukas Bank, Polbank i VW Bank direct. Pokaźna ilość zmniejszonych oprocentowań wcale nie oznacza, że brakuje preferencyjnych propozycji na rynku, bo m.in. w AIG Banku, Allianz Banku i Deutsche Banku można zauważyć małe podwyżki. Jednak co ważne, następne dwie instytucje podjęły decyzję o wprowadzeniu depozytów z dzienną kapitalizacją, chodzi o Allianz Bank i Inteligo, które należy do PKO BP, które ostatnio znacząco odświeża ofertę. Najkorzystniejszą miesięczną lokatę można znaleźć w Allianz Banku, który daje 3,65% netto odsetek, równa się to tradycyjnej lokacie z oprocentowaniem 4,51 p.p. Pierwsze miejsce pośród lokat kwartalnych, półrocznych i rocznych otrzymuje Noble Bank, który za pośrednictwem bankowości elektronicznej oferuje stawki odpowiednio 4,85%, 5% i 5,25% netto, także na lokacie z kapitalizacją dzienną. W zależności do tradycyjnych lokat , od których pobierany jest 19-% podatek Belki, oprocentowanie tych depozytów wynosi odpowiednio: 5,99, 6,17 i 6,48proc. Jeżeli ktoś chciałby zainwestować wolne środki na okres dwóch lat, warto wziąć pod uwagę ofertę Banku Pocztowego, który daje swoim klientom 7% na tradycyjnej lokacie, ale ale oprocentowanie nie jest zmienne. Drugi w kolejności jest FM Bank, który na lokacie z dzienna kapitalizacja odsetek oferuje równowartość 6,42% na tradycyjnej i, co istotne, jest to oprocentowanie stałe.

06.08.2010. 14:29

Kredyty na 100% zostają, ale mogą być droższe

Najwyżej trzy banki wdrożą w najbliższych dniach zmiany w propozycji kredytów w walucie. Inne albo już domagają się co najmniej 20-proc. wkładu własnego, lub wykupu tzw. ubezpieczenia niskiego wkładu. Koszty kredytu mogą się zwiększyć.

Z interpretacji przepisów, które przedstawiła KNF nie wynika co prawda, aby nadzór wymagał zmniejszenia wskaźnika LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości zabezpieczenia) do konkretnego poziomu, ale sytuacja na rynku przedstawia się tak, jakby banki przyjęły, że brany pod uwagę powinien być chociaż jeden warunek: maksymalny wskaźnik nie wyższy niż 80 p.p. lub obligatoryjne ubezpieczenie niskiego wkładu.

Modyfikacje w dwóch bankach

W momencie kredytów w walucie euro zaledwie w dwóch bankach, DnB Nord i Getin Noble Banku, mamy obecnie taki przypadek, że mimo dozwalanego LtV powyżej 80 p.p. nie jest konieczne ubezpieczenie niskiego wkładu. W Getin Noble Banku wkład własny nie jest wymagany (maksymalne LTV 100 p.p.), a w DnB Nord wynosi przynajmniej 10 p.p. (maksymalne LTV 90 p.p.). Te dwa banki obwieszczają przemiany w propozycji zważywszy na wejście w życie Rekomendacji T. DnB Nord chce wdrożyć konieczne ubezpieczenie niskiego wkładu dla LTV powyżej 80 p.p.. Getin Noble Bank póki co nie rozpowszechnia, jakie ma zamiar podjąć decyzje.

Zostają kredyty na 100 p.p. i więcej

Ostateczne postanowienia nie nastały także w PKO Banku Polskim. Bank przyznaje aktualnie kredyty hipoteczne w euro bez wymaganego wkładu własnego, ale w sytuacji, gdy jest on niższy niż 25 p.p. obligatoryjne jest ochrona od niskiego wkładu. Podobną politykę stosują też Alior (najwyższe LTV 120 p.p., obowiązkowe ubezpieczenie ponad 70 p.p.), BOŚ, Deutsche Bank (100 p.p., ponad 80 p.p.), mBank i Multibank (110 p.p., ponad 70 p.p.).

Droższy mieszkaniowy z ubezpieczeniem

Takie ubezpieczenie podwyższa koszt kredytu. Dla przykładu załóżmy, że ubezpieczenie obowiązuje dla LTV powyżej 75 p.p., kredytobiorca bierze bez wkładu własnego kredyt mieszkaniowy na łączną sumę 300 tys. zł (musi objąć ubezpieczeniem 75 tys. zł), a stawka ubezpieczenia wynosi 4,5 p.p. na 3 lata. Do spłaty jest zatem 3375 zł. Takie ubezpieczenie zazwyczaj płatne jest w gotówce, ponieważ jest techniczny problem z jego zsumowaniem do kwoty kredytu. Po upłynięciu trzech lat, następuje nowa kalkulacja LTV i ubezpieczenie pobierane jest znowu.

06.08.2010. 13:55

<< First < Previous [1 / 13] Next > Last >>